I sjøområdet i Longyearbyen har LNSS bygget et moderne næringsbygg tilpasset dagens og fremtidens behov på Svalbard. Med Tollbygget sikter LNSS seg inn på å bygge verdens nordligste BREEAM-bygg, noe som understreker ambisjonen om å kombinere bærekraft, kvalitet og funksjonalitet i arktisk klima.
Tollbygget er oppført som utleiebygg og gjennomføres i to byggetrinn. Første byggetrinn ble ferdigstilt i februar 2026 og inneholder kontorlokaler i andre etasje samt lager- og garasjearealer i første etasje. Bygget er fundamentert med friksjonspeler og er utviklet for å gi robuste og energieffektive lokaler til virksomheter som ønsker å leie næringslokaler i Longyearbyen.
LNSS står bak prosjektet som helhet, og er både byggherre og utførende entreprenør. Prosjektet fremhever kompetansen til å utvikle, prosjektere og gjennomføre byggeprosjekter tilpasset polare forhold, med høye krav til sikkerhet og bærekraft.
I byggetrinn 2, som utføres i 2026, videreutvikles eiendommen med ytterligere, fleksible arealer for utleie. Målet er å tilby fremtidsrettede lokaler som kan understøtte næringsutviklingen i Longyearbyen og på Svalbard.